希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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查看更多评论黄呈飞：好评
周围环境可以，但酒店的就不太行
会员7463：好评
太坑了，可以说是住过的最差的一次宾馆，真不值这个钱。本来图靠近高铁站方便点，其实也不方便，走路也要半小时。打听前台里面脏的一塌糊涂，可以好不夸张的说，前台里面那环境真没有一般的公共厕所卫生，到处都是灰和垃圾。 房间潮湿，床的舒适性谁睡谁知道。 一个房间的顶灯坏了不亮，另外一个房间的顶灯一直关不了，只能一直着（除非拔掉房卡切断电源）。卫生间简直有60块钱的小宾馆有的一拼，太脏了，连一个浴帘都舍不得装，喷头的水龙头在墙上能跳舞到处晃动。 床头柜坏的能当垃圾桶了，这也就算了，还摆个脏兮兮的电话，但是连电话线都没有。我真是服了。 房间地面不知道几天没打扫过了，反正看上去到处都是灰。 本来是带朋友一起去威海玩的，结果订到这么个宾馆，太丢面子了。
会员9945：好评
老宾馆了，该升级了。